2-IZB. BYT, REKONŠTRUKCIA, BALKÓN, PIVNICA, TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM

Popis: Zrekonštruovaný 2 izbový byt a balkón s výhľadom na Štrkovec
Cena: Predané
Lokalita: Stropkovská
Mesto: Ružinov, Bratislava II
Výmera: 56 m2 (vrátane pivnice)
Počet izieb: 2
Balkón/Lodžia: balkón o výmere 2,3 m2
Poschodie: 3. posch. /3

info heading

info content


 

 

 

O akú NEHNUTEĽNOSŤ išlo? 

2 izbový byt s balkónom v nízkopodlažnom tehlovom bytovom dome po kompletnej a modernej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v Ružinove s výhľadom priamo na Štrkovecké jazero. Byt napriek mnohým pozitívam mal aj výraznejšie mínus, keďže sa nachádzal na 3. poschodí bez výťahu.

 

Čo boli CIELE KLIENTA?

Majitelia kupovali rodinný dom, na financovanie ktorého potrebovali použiť aj peniaze z z predaja tohto bytu. Cieľom bolo predať byt do určitého termínu a za čo najvyššiu cenu.

 

Aká bola moja STRATÉGIA PREDAJA?

 

Byt sa nachádzal vo veľmi obľúbenej lokalite a bol po veľmi vkusnej a nadčasovej rekonštrukcii. S kolegyňou sme urobili kvalitné fotografie a 3D virtuálnu prehliadku, ktoré len podčiarkli pozitívnu atmosféru bytu. Dôležité bolo aj starostlivo stanoviť predajnú cenu, aby sme byt predali za čo najviac, no zároveň aby sa nepredával veľmi dlho. Aby bola ponuka čo najviac viditeľná, zabezpečila som topovaním a zvýraznením inzercie jej  neprehliadnuteľnosť medzi svojimi konkurentmi.

 

Aký bol VÝSLEDOK?

Počas jedného bloku obhliadok som mala až 12 obhliadok, výsledkom čoho bolo, že si majitelia mohli dokonca vybrať z viacerých záujemcov. Keďže potrebovali peniaze z predaja bytu na kúpu už vybratého domčeku, byt sa nakoniec ušiel záujemcovi, ktorého financovanie bolo čo najmenej rizikové a zároveň akceptoval aj iné požiadavky majiteľov.