4-IZB. BYT, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, LODŽIA, PIVNICA, BLÍZKO PRÍRODY

Popis: Zrekonštruovaný 4 izbový byt s priestrannou lodžiou
Cena: Predané
Lokalita: Tranovského
Mesto: Dúbravka, Bratislava IV
Výmera: 73,05 m2
Počet izieb: 4
Balkón/Lodžia: lodžia o výmere 3,97 m2
Poschodie: 1. posch. /4

info heading

info content


 

O akú NEHNUTEĽNOSŤ išlo? 

Priestranný 4 izbový byt, ktorý sa nachádza vo veľmi tichej časti Dúbravky len na skok do blízkeho lesa. Po kompletnej a vkusnej rekonštrukcii, s veľkou priestrannou lodžiou, avšak z jednej strany nad garážou a z druhej strany vo výške zvýšeného prízemia.

 

Čo boli CIELE KLIENTA?

Majiteľka predávala byt najskôr prostredníctvom inej realitnej kancelárie. Keďže sa predaj nepodarilo zrealizovať a majiteľku už tlačil čas kvôli kúpe nového bytu, rozhodla sa nakoniec obrátiť na našu kanceláriu RK Riešime bývanie. Cieľom bolo predať byt čím skôr a samozrejme za čo najvyššiu možnú cenu.

 

Aká bola moja STRATÉGIA PREDAJA?

Vzhľadom na to, že sme potrebovali uskutočniť predaj do určitého termínu, najdôležitejšie bolo stanoviť reálnu predajnú cenu, ktorá zohľadňovala nielen pozitíva, ale aj negatíva bytu. Ďalším významným faktorom bola prezentácia bytu (fotografie + 3D virtuálna prehliadka), ktorej predchádzalo nielen vypratanie, upratanie, ale aj staging nehnuteľnosti. A v neposlednom rade rozsiahly marketing, aby ponuka oslovila čo najširší okruh potencionálnych záujemcov o kúpu.

 

Aký bol VÝSLEDOK?

Mala som k dispozícii kľúče od bytu, takže som si mohla sama organizovať časy obhliadok. V krátkom čase po zverejnení ponuky sa mi podarilo vygenerovať viacerých záujemcov. Obhliadky prebiehali vrámci dvoch dvoj-hodinových blokov, ktorých výsledkom boli 2 reálni záujemcovia o kúpu. Keďže majiteľka potrebovala financie z predaja bytu čím skôr, byt sme predali sympatickej rodinke, ktorá mala hotovostné financovanie. Už po 1 mesiaci po prvých obhliadkach mala majiteľka zaplatenú celú kúpnu cenu. Jej očakávania sa stali realitou. :)