fbpx
Obchodný priestor
/
Na predaj

Multifunkč. budova – TO, Krušovce

Typ

Obchodný priestor

Ponuka

Na predaj

Cena

255 000 €

Výmera

660 m²
Cena
255 000 €
Výmera
660 m²
Lokalita
Topoľčany

Na predáj budova v centre obce Krušovce. Zrekonštruované priestory sa využívali ako obchodné priestory v kombinácii s ubytovaním v podkroví. Budova v tichej časti obce má širokú škálu využitia a je pripravená na okamžité užívanie. Ubytovacie jednotky na poschodí sú komplene zariadené na bývanie a prízemie čaká na svoje využitie podľa typu klienta či na prenájom. Pozemok k nehnuteľnosti je o výmere 1398 m2. Predná časť je otvorená a zo zadnej časti je uzatovený dvor so spevnenou plochou využívaný ako sklad.

Budova bola daná do užívania v roku 2004 ( výstavba bola realizovaná od roku 1998) . Samostatne stojaca murovaná stavba má novú sedlovú strechu (krytina je šindel), je čiastočne podpivničená s vytvoreným podkrovím. Prístup do obchodných priestorov je z hlavnej ulice a do suterénu z uzatvoreného dvora.

VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
– vykurovanie je ústredné s plechovými doskovými radiátormi
– rozvody teplej aj stuednej vody sú v celom objekte ( elektrický zásobníkový ohrev)
– plastové okná s izolačným dvojsklom
– obchodné priestory na prízemí majú vstupy od ulice s vonkajšími plastovými žalúziami
– podlahy v objekte sú betónové s keramickou dlažbou v kombinácii s linoleom alebo cementový poter
– poschodie je spojené vnútorným aj vonkajším schodiskom
– rozvody kanalizácie aj zemného plynu

Prízemie / obchodné priestory 277 m2
– showroom o výmere 150 m2, dielňa o výmere 80 m2, skladové priestory a kaderníctvo so samostatnými vstupmi
– vykurovanie je ústredné s plechovými doskovými radiátormi
– elektrický zásobníkový ohrievač vody
– plynový závesný kotol
– kúpeľňa so sprchou, umývadlom a WC

Podkrovie / ubytovacie jednotky 220 m2
– 9 izieb rôznych veľkostí a kapacitou postelí
– sú tu kúpeľne so sprchou a príručné kuchynky k izbám
– izby sú zariadené postelami a skriňami
– vykurovanie je ústredné s plechovými doskovými radiátormi
– elektrický zásobníkový ohrievač vody

Suterén / sklad 163 m2
– hĺbka cca 2m
– plechové garážové brány

K dispozícii je aj znalecký posudok z roku 2019.

Obec Krušovce má výbornú občiansku vybavenosť a výbornu dostupnosť Topoľčian (8min). Je tu veľa priemyselných objektov v okolí a je obľúbená na bývanie ako aj podnikanie.

Viac
Kancelária
Napojenie na všetky IS
Tichá lokalita
Všetky inzeráty makléra
Juraj Gráčik
V obchode sa pohybujem od roku 2012. Ale až v realitách som pocítil vážnosť a odlišnosť každého obchodu. Každý nový deň v realitách je niečím iný a výnimočný. Som rád že práve ja môžem byť pri životných rozhodnutiach našich klientov. Pre svojich zákazníkov pracujem vždy v 100% nasadení.