8/2025: 1-izb. byt – Bytča, ZA

Predaj jednoizbového bytu na Lúčnej ulici v Bytči bol pre mňa výnimočnou skúsenosťou. Už od začiatku bolo jasné, že ide o unikátnu ponuku – v danom segmente sme boli v tom čase jediní na trhu. To znamenalo, že sme si mohli nastaviť podmienky predaja podľa seba a zároveň vyjednávať tak, aby sme dosiahli pre majiteľa čo najlepšiu cenu.

Byt mal niekoľko silných stránok: zateplený bytový dom, nízke mesačné náklady a ponúkal nádherný výhľad na okolie Bytče. Lokalita bola tichá, na okraji mesta, čo mnohí záujemci ocenili ako veľké plus. Aj preto sa nám podarilo vyvolať dopyt a nakoniec byt predať za cenu, ktorá prevýšila očakávania – napriek tomu, že si vyžadoval rekonštrukciu.

Pre kupujúceho to bola dobrá voľba – získať nehnuteľnosť s potenciálom a upraviť si ju podľa vlastných predstáv, navyše v lokalite, kde sa podobné byty objavujú len zriedkavo. Pre predávajúceho to znamenalo, že jeho byt nezostal na trhu dlho a predal sa za vynikajúcu cenu.

Tento predaj je dôkazom, že aj menší byt v pôvodnom stave môže byť atraktívny, pokiaľ sa správne odprezentujú jeho výhody a ak sa využije fakt, že na trhu nie je žiadna konkurencia.