Activity Residence

SKOLAUDOVANÉ!

Viac informácií na www.jelsova.sk
➡️ Pozrieť video na Instagrame

Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.

Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.

Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.

(D2) byt s nadštandardnou terasou, 3. posch. s výťahom
výmera: interiér 60,59 m2 + terasa 54,14 m2

Aktuálne vo verzii 2-izb. bytu, možnosť dokončenia na 3-izb. byt s terasou.

Predajná cena (D2): 269.220 € s DPH

K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
– dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.880 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho.

Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.

• objekt skolaudovaný, možnosť ihneď bývať
• objekt prevzal správca BLAHOBYT do užívania
• výnimočne presvetlený byt na najvyššom 4NP – orientácia na 3 svetové strany
• prístup výťahom
• súkromie na poschodí zabezpečené len 2 bytmi
• nadštandardne veľká terasa s možnosťou realizácie zimnej záhrady
• krásne výhľady na celé pohorie Karpát
• spoluvlastníctvo komunitnej záhrady v areáli L-Activity
• posledný voľný byt v projekte Activity Residence

Technické parametre:

• monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
• priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
• kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
• veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
• optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
• tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV

Nadštandardné vybavenie bytov:

• podlahové kúrenie
• veľké presklenia
• príprava na krbové teleso (prieraz v strope)
• optika SLOVANET
• elektrická príprava na klimatizáciu
• elektrická príprava na exteriérové žalúzie
• prípojka vody zrealizovaná na terasu
• výťah v objekte
• vlastný termostat a domáci vrátnik
• spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
• decentrálne rekuperačné jednotky v izbách a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)

Ďalšie výhody:

• výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
• pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
• priamo pri cyklotrase Jurava
• komunitné bývanie

Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/