02/2025: 3-izb. byt – Dubnica n/V

Keď som prvýkrát vstúpil do tohto 3-izbového bytu v časti Pod Hájom, známej ako „Účko“, okamžite som vedel, že ide o výnimočnú nehnuteľnosť. S výmerou 68 m² a umiestnením na prvom poschodí bytového domu z roku 1991 predstavoval ideálnu voľbu pre mladú rodinu alebo pár hľadajúci kvalitné bývanie.

Najviac ma zaujali dva aspekty, ktoré sa neskôr ukázali ako kľúčové pre úspešný predaj. Prvým bola vynikajúca lokalita – časť Pod Hájom prešla v roku 2023 kompletnou revitalizáciou a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje. Základná a materská škola na dosah, bezproblémové parkovanie a perfektná občianska vybavenosť urobili na potenciálnych kupujúcich veľký dojem.

Druhým významným faktorom boli prekvapivo nízke mesačné náklady – čo je v dnešnej dobe energetickej krízy skutočne výnimočné. Tento aspekt v kombinácii s kompletnou rekonštrukciou z roku 2020, vytvoril veľmi atraktívnu ponuku.

Som nesmierne rád, že sa nám podarilo dosiahnuť predajnú cenu, ktorá prekonala pôvodné očakávania majiteľa. Tento úspech pripisujem najmä skvelému stavu nehnuteľnosti, jej výhodnej lokalite a atraktívnym mesačným nákladom. Spokojnosť bola na oboch stranách – predávajúci získal vyššiu cenu než očakával a kupujúci získal plne zariadený, zrekonštruovaný byt v jednej z najlepších lokalít Dubnice nad Váhom.