REZERVOVANÉ: 5-IZB. RD – Snežnica, ZA

Nie každý pozná krásnu obec Snežnica, hoci je od Žiliny vzdialená len približne desať minút. Je to miesto obklopené zeleňou a horami, kde sa po návrate z mesta môžete konečne nadýchnuť, spomaliť a užívať si domov, v ktorom má každý člen rodiny dostatok priestoru.
Práve tu ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s približne 268 m² celkovej využiteľnej plochy rozloženej na troch podlažiach. Stojí na upravenom a oplotenom pozemku s výmerou 1 559 m² a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie.

Denná časť na prízemí je vytvorená pre spoločné chvíle. Kuchyňa je príjemne prepojená s obývacou izbou, takže rodina môže byť spolu, no kuchynská časť si zároveň zachováva dostatok súkromia. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatná nepriechodná izba. Dnes slúži ako pracovňa, no nový majiteľ ju môže využiť ako hosťovskú izbu, spálňu, detskú izbu alebo pokojné miesto na prácu a učenie.

Horné podlažie patrí oddychu a súkromiu. Nachádzajú sa tu dve ďalšie izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a práčovňa so sušiarňou. Dominantou je hlavná spálňa s krbom a veľkým šatníkom s vlastným oknom. Priestor, ktorý pripomína súkromný apartmán a večer ponúka presne ten pokoj, ktorý od svojho domova očakávate.

Suterén nie je iba miestom na odkladanie vecí. Je plnohodnotnou a prakticky využiteľnou súčasťou domu so samostatným vstupom zo záhrady. Nájdete tu veľkú kúpeľňu s vaňou a priestranným murovaným sprchovacím kútom, samostatné WC, plne vybavenú letnú kuchyňu, technickú miestnosť, komoru a veľké skladové priestory. Zaváranie, spracovanie úrody, rodinné oslavy alebo sezónne veci tak nemusia zaberať miesto v hlavnej obytnej časti domu.

Záhrada s výmerou 1 559 m² je už vytvorená, udržiavaná a pripravená na život. Nemusíte čakať roky, kým vyrastú stromy a zeleň. Nájdete tu ovocné stromy a kríky, kvetinové záhony, skleník, priestor na pestovanie, drevený altánok na oddych aj oplotený výbeh pre psa.

Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž so súpisným číslom, hospodárske zázemie a externá pivnica zapustená do svahu, ideálna na uskladnenie úrody. Pozemok je prístupný z dvoch obecných ciest, čo výrazne rozširuje možnosti jeho využitia. Parkovanie je zabezpečené pri dome aj v garáži.

Okolo roku 2000 bola realizovaná nadstavba a rozsiahla rekonštrukcia domu. Ďalšia modernizácia prebiehala v rokoch 2021 až 2025 a zahŕňala nový vstup, nový pravidelne servisovaný plynový kotol, úpravy elektroinštalácie, sanitu, odizolovanie časti domu a podlahové kúrenie vo vybraných miestnostiach.

Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Disponuje viacerými možnosťami vykurovania, tromi komínmi a predprípravou na fotovoltaiku. Veľký bojler je typovo kompatibilný so solárnym riešením.

Snežnica je koncová obec, preto cez ňu neprechádza bežná tranzitná premávka. Prináša tak pokojnejšie prostredie pre každodenný rodinný život, pričom dostupnosť do Žiliny zostáva výborná. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola s 1. až 9. ročníkom, obchody, autobusová zastávka aj ďalšia občianska vybavenosť. Okolie ponúka možnosti turistiky, cyklovýletov a aktívneho oddychu v prírode.

Ak hľadáte dom s väčším priestorom, hotovou záhradou a zázemím, ktoré bude slúžiť celej rodine, príďte si ho pozrieť osobne.
Zavolajte mi, vezmite deti a príďte zistiť, či práve tu môže začať váš nový rodinný príbeh.