Štýlový 4-izbový dom v Prellenkirchen, Rakúsko

Rakúske pohraničie a len 20 minút autom do Bratislavy? V obľúbenej obci Prellenkirchen ponúkame na predaj krásny moderný rodinný dom, ktorý vás osloví svojou atmosférou, kvalitným prevedením aj kompletným zariadením.
Interiér je ladený do teplých harmonických tónov, zariadený nadštandardným nábytkom a navrhnutý tak, aby pôsobil elegantne, útulne a zároveň prakticky pre každodenný život. Stačí sa len nasťahovať.

Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a vstup na zasklenú terasu, ktorá plynulo nadväzuje na záhradu. Na poschodí je hlavná spálňa so šatníkom, dve detské izby so vstavanými skriňami a veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.

Dom má úžitkovú plochu 133 m², pozemok 333 m², garáž 29,25 m² a kryté parkovacie miesto 14,10 m². Záhrada je príjemná, praktická a nenáročná na údržbu – dostatočne veľká na oddych, deti aj psíka, no bez zbytočných starostí.
Je nízkoenergetický, vykurovaný tepelným čerpadlom, bez plynu. Celkové mesačné náklady sú približne 325 € vrátane elektriny, kúrenia, vody, internetu, odpadu, poistenia, správy aj dane z nehnuteľnosti.

Prellenkirchen ponúka pokojné, bezpečné a upravené bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci nájdete školu, škôlku, potraviny, lekáreň, športoviská, ihriská aj cyklotrasy.

Veľkou výhodou sú aj nižšie náklady pri kúpe – približne len 5,1 % z ceny nehnuteľnosti, čo je približne o polovicu menej, než býva v Rakúsku bežné. Kupujúci navyše neplatí províziu realitnej kancelárii.

Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu.