REZERVOVANÉ – 5-IZB. RD – ĽUBEĽA, LM

Novinka v našej ponuke, rodinný dom na Liptove, s veľkou garážou na rovinatom a slnečnom pozemku v obci Ľubeľa, len 12 km od mesta Liptovský Mikuláš a 15 km od Ružomberka. Dom bol postavený z tehly v roku 2000 a súčasťou sú aj murované staršie stavby, zadné stavy – maštaľ, letná kuchyňa, dreváreň, sklad, pivnica a garáž. Pozemok je komplet oplotený a má výmeru 847 m2, prístup naň je priamo z asfaltovej obecnej cesty. V dome je 5 izieb, 2 kúpeľne, balkón, ale aj krb a možnosť v podkrovnej časti vybudovať ďalšiu izbu alebo krásny podkrovný ateliér. V obci zatiaľ nie je kanalizácia ani plyn, dom je pripojený na žumpu (cca 6000L), elektrinu a na obecnú vodu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Zadné stavy sú pripojené na elektrinu, v garáži a v maštali je aj 380V prípojka. Kúrenie v dome je elektrické, ohrev vody v kúpeľniach je zabezpečený bojlerom (80L) a v kuchyni prietokovým ohrievačom. Cez kuchyňu prechádza aj v súčasnosti nevyužívaný komín, na ktorý je možné sa pripojiť z kuchyne alebo z jedálne, prípadne aj priamo z podkrovia, kde by mohol byť ďalší obytný priestor. Strecha je sedlová pokrytá pozinkovaným plechom a obytná časť je zateplená minerálnou vlnou. Rozvody elektriny sú v medi a dom má z väčšej časti vymenené okná za plastové. Náklady na prevádzku sú: elektrina 162 eur/mes., voda 10 eur/mes., žumpa 2x do roka 50 eur, smeti 40/rok, daň z nehnuteľnosti 35 eur/rok. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je možné financovať ju cez hypotekárny úver, s čím vám radi pomôžeme.
Ak plánujete vymeniť byt za rodinný dom v kľudnej lokalite na Liptove, je to pre vás ideálna príležitosť. Pozrite si prosím 3D obhliadku a ak máte záujem o viac informácií alebo o obhliadku domu priamo na mieste, kontaktujte ma prosím.