BYT
/
Na predaj

2-IZB. BYT S TERASOU (C2) – Activity Residence s komunitnou záhradou

Typ

BYT

Ponuka

Na predaj

Cena

220 910 €

Výmera

88 m²
Počet izieb
2
Parkovanie
0
Cena
220 910 €
Poschodie
2
Výmera
88 m²
Lokalita
Chorvátsky Grob

Activity Residence

PRÁVE VO VÝSTAVBE!

Viac informácií na www.jelsova.sk

Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.

Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.

Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.

Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.

(C2) 2i byt s veľkou terasou, 2. posch.
výmera: interiér 59,42 m2 + terasa 28,83 m2

Predajná cena (C2): 220.910 € s DPH

K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
– dokončenie bytu do štandardu za cenu 7.490 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho.

Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.

Technické parametre:

  • monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
  • priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
  • kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
  • veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
  • optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
  • tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
  • Nadštandardné vybavenie bytov:

  • podlahové kúrenie
  • veľké presklenia
  • elektrická príprava na klimatizácie
  • elektrická príprava na exteriérové žalúzie
  • výťah v objekte
  • spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
  • decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)

  • Predbežný termín kolaudácie: 4Q/2025 – 1Q/2026.

    Ďalšie výhody:

  • pešia dostupnosť novej školy NARNIA, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti
  • priamo na cyklotrase Jurava
  • výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
  • komunitné bývanie

  • Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

    Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

    Viac
    Bezpečná transakcia
    Detské ihrisko
    Dlhoročné skúsenosti
    Dobrá dostupnosť MHD
    Malý bytový dom
    Možnosť dispozičnej zmeny
    Nadštandardné materiály
    Nízke prevádzkové náklady
    Novostavba
    Občianska vybavenosť
    Optický internet / TV
    Plastové okná
    Pri lese
    Príroda
    S výhľadom
    Tepelné čerpadlo
    Terasa
    Tichá lokalita
    Veľkoplošné okná
    Výťah
    Zeleň v okolí
    Všetky inzeráty makléra
    Veronika Varholová
    Počas mojej 16 ročnej praxe som sa naučila byť odborníkom. Robiť túto prácu profesionálne bolo mojím snom. A teraz si ho plním. Teším sa, keď môžem klientom pomôcť a byť súčasťou ich dôležitého rozhodnutia, či už sa jedná o predaj, alebo kúpu nehnuteľnosti. Veľmi si vážim každú spoluprácu a každé jedno ocenenie od mojich klientov. Mnohí sa na mňa obracajú aj po niekoľkých rokoch. Vzácna dôvera. Ďakujem. Už teraz sa teším na každú ďalšiu spoluprácu.