Dve samostatné stavby na jednom pozemku s parkovo upravenou záhradou – Lužianky pri Nitre.
Predstavujeme ponuku bývania, ktoré spája viacero funkcií: komfortné viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním, či investičnú príležitosť na prenájom. V obci Lužianky, len pár minút od Nitry, sa nachádza rozsiahla nehnuteľnosť s dvoma samostatnými domami a udržiavaným pozemkom s výmerou 2 191 m².
Hlavný dom – 2 samostatné obytné jednotky (úžitková plocha 187 m²)
Prízemie
– Obytný priestor s otvorenou dispozíciou: kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s vysokým stropom, praktická pec na kúrenie drevom, klimatizačná jednotka
– Vstupná hala s pracovným kútom a vstavaným šatníkom
– Dve samostatné spálne
– Kúpeľňa so sprchovacím kútom
– Samostatné WC s práčovňou
Podkrovie – plnohodnotný 3-izbový byt (cca 90 m²)
– Obývacia izba s knižnicou
– Kuchyňa s francúzskym balkónom
– Pracovňa
– Spálňa so šatníkom
– Kúpeľňa s WC
– Technická miestnosť
Druhý dom – samostatná stavba v zadnej časti pozemku (úžitková plocha 91 m²)
Samostatný objekt, ktorý môže slúžiť ako hosťovský dom, ateliér, kancelária, priestor pre podnikanie alebo na prenájom. Má vlastný vstup, terasu a dostatok súkromia.
Exteriér – upravená záhrada a súkromie
– Rozsiahla zeleň s okrasnými drevinami a kvetinovými záhonmi
– Letná kuchyňa s grilom a krytý altánok
– Spevnené plochy zo zámkovej dlažby kombinované s trávnikom
– Automatická vstupná brána
– Viacero parkovacích miest priamo na pozemku
Využitie
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre:
– rodiny, ktoré chcú bývať spoločne, no v samostatných priestoroch
– klientov, ktorí uprednostňujú bývanie s väčším pozemkom a záhradou
– podnikateľov hľadajúcich kombináciu bývania a pracovného zázemia
– investorov, ktorí plánujú prenajímať druhý dom alebo časť hlavného domu
Lokalita – Lužianky pri Nitre
– Rýchla dostupnosť do mesta Nitra (autom aj vlakom)
– Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchod, služby
– Tiché, stabilizované prostredie s dobrým susedstvom
VIDEO BYT 2.NP:
Ak máte záujem o detailné informácie alebo obhliadku, kontaktujte ma. Rád vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne.