Ak hľadáte pozemok pri Zlatých pieskoch so stavebným povolením na „Rekreačnú chatu“ a hotovým zázemím, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň si prispôsobiť podľa vlastných predstáv, toto je ono.
Rovinatá a upravená záhrada s výmerou 600 m² na ulici Mokráň Záhon má hneď niekoľko výhod – na pozemku stojí menšia stavba – aktuálne vedená ako zariadenie staveniska s celkovou výmerou cca 28 m² – s kuchynským kútom a spálňou, vhodná na víkendové pobyty alebo dočasné bývanie s prípojkou pitnej vody a elektrickej energie, záhrada má asfaltovú prístupovú cestu. Menšia stavba je funkčná a využiteľná pre užívanie, no finálne úpravy (zateplenie objektu, dokončenie elektroinštalácie a sauny ako aj grilovacej zóny) čakajú na nového majiteľa – skvelá príležitosť doladiť si priestor podľa vlastného štýlu.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
– menšia stavba (aktuálne vedená ako zariadenie staveniska) s celkovou výmerou cca 28 m²:
• hlavná miestnosť – izba s kuchynským kútom a šatníkom
• samostatná sauna (pripravená na dokončenie, chýbajú kachle) a hotová sprcha
• samostatná skladová miestnosť (vstup zboku)
– vonkajšia kuchynka s umývadlom
– elektrina (3-fázový prúd, 25A istič)
– pitná mestská voda
– žumpa (neukončená žiadosť o vodoprávne povolenie na čističku odpadových vôd a studňu v odvolacom konaní)
– grilovacia zóna vo fáze dokončovania
– rovinatý terén pripravený na rekreačnú stavbu, bazén, šport alebo pestovanie
STAVEBNÉ POVOLENIE:
– rekreačná nehnuteľnosť so zastavanou plochou do 140 m²
– maximálna povolená výška 7 m
– ideálne pre moderný 4-izbový rekreačný bungalov
LOKALITA:
Mokráň Záhon pri Zlatých pieskoch ponúka vodu, šport, relax aj rýchle spojenie do centra Bratislavy. Jazero Zlaté piesky je vzdialené len 650 m (cca 9 minút pešo) – možnosť kúpania, rybolovu a vodných športov. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje pohodlný príchod autom počas celého roka. Pozemok je oplotený zo všetkých strán.
VÝHODY:
– hotové zázemie + možnosť výstavby rekreačnej nehnuteľnosti
– platné stavebné povolenie a územno-plánovacia informácia
– elektrina a pitná voda už na pozemku
– okamžité využitie + priestor na vlastné úpravy
– priestor na bazén, šport, záhradu aj rodinné oslavy
– možnosť parkovania priamo na pozemku
– výborná dostupnosť a atraktívna lokalita pri Zlatých pieskoch
Napíšte mi a poďme sa spolu prejsť k jazeru, aby ste videli, čo všetko sa tu dá vytvoriť.