Popoludňajšie slnko na balkóne, večer hviezdy a ráno Alpy ako na dlani. Byt na 1. poschodí dáva presne to, čo od hôr chceš: výhľady, svetlo a kľud. Región Schladming-Dachstein ponúka celoročné aktivity – od desiatok kilometrov cyklotrás a turistických chodníkov až po špičkové zjazdovky – a ty sa vraciaš do čerstvej novostavby, komplet zariadenej „na kľúč“. Miesto, kde sa dobré dni prirodzene množia.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• Dispozícia: 3-izb. (2 spálne, obývačka s kuchyňou), kúpeľňa + samostatné WC
• Výmera bytu: 65,63 m²
• Exteriér: balkón 7 m² + podiel na spoločnej záhrade pri dome
• Podlažie: 1. poschodie (-1 suterén: spoločenská 42,53 m² + technická 6,36 m²)
• Pivnica (pivnice spolu pre dom 25,74 m²)
• 2 parkovacie miesta pri dome
• Komplet zariadené nadštandardným nábytkom a spotrebičmi.
• Kolaudácia: 04/2025
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Komplet zariadený – „prídem a bývam“ | podlahové kúrenie – TČ Viessmann | trojsklá | bezpečnostné dvere | optika, príprava na FVE a e-nabíjačku | spoločná miestnosť 42,53 m² (spoločné užívanie).
OKOLIE a DOSTUPNOSŤ:
• Cykloturistika: min. 13 trás / 683 km, ikonický okruh Grimmingumrundung ~58 km
• Turistika & zima: zimný okruh 4,5 km (Gritschenberg) + množstvo chodníkov
• Lyžovanie: cca 20 min autom do Schladmingu; sezónny skibus z dediny
• Termálne kúpaliská a wellness v regióne
• Občianska vybavenosť priamo v obci; komorná atmosféra (cca 600 obyvateľov)
INFORMÁCIE O KÚPE:
• Krátkodobé prenájmy sa riadia miestnymi predpismi; odporúčame overiť na obci.
• V Rakúsku sa pri kúpe uhrádzajú aj vedľajšie náklady (notárske úkony a vklad do katastra; prípadne daň z nadobudnutia). Výšku upresním podľa kúpnej ceny a zvolenej štruktúry kúpy.
• Neplatíte províziu RK.
Neváhajte sa mi ozvať pre viac informácií či dohodnutie obhliadky – rada vás prevediem osobne.
Pozn.: Fotky môžu byť ilustračné z identického štandardu prízemia.