Pozemok v centrálnej časti obce je aktuálne vedený ako záhrada. Svojou polohou a veľkosťou necelých 300 m2 však môže slúžiť ako pozemok pre menšiu stavbu.
Má pravidelný obdĺžnikový tvar, cca 9 x 33 m. Vstup na pozemok je priamo z ulice v šírke 9 m.
Terén je rovinatý zarastený trávou s niekoľkými ovocnými stromami. Doteraz slúžil ako záhrada.
Obec Veľké Rovné je vzdialená 12 min. od okresného mesta Bytča, a do 30 min trvá cesta do Žiliny alebo Považskej Bystrice. Základná občianska vybavenosť je priamo v obci, v pešej dostupnosti.
Okolie ponúka množstvo príležitostí na letnú a zimnú turistiku a má aj rýchle napojenie na diaľnicu D1.
IS: všetky siete sú dostupné na hranici pozemku.
Výmera: 291 m2
Šírka na vstupe od cesty: 9 m
Dĺžky strán: 9 x 33 m