Objavte potenciál priestrannej 3-podlažnej vily situovanej v tichej a atraktívnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti Horského parku. Táto tehlová, zateplená stavba z roku 2000 je osadená do svahu na pozemku s výmerou 537 m² a ponúka úctyhodnú celkovú podlahovú plochu 316 m² doplnenú o 93 m² terasu. Dispozícia veľmi prakticky kombinuje nebytové priestory (kancelária s vlastným zázemím) s 2-garážou na prízemí, reprezentatívnu obytnú časť s krbom na poschodí a tri samostatné izby v podkroví. Nehnuteľnosť disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, klimatizáciou na všetkých podlažiach, alarmom a okrasnou záhradou s automatickou závlahou. V roku 2023 prebehla modernizácia strešných okien, pričom zvyšok objektu je pripravený na rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv. K dispozícii sú už vypracované architektonické štúdie pre rodinné bývanie, vytvorenie dvoch bytových jednotiek alebo kombináciu s komerčným využitím. Lokalita zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na centrum ale aj diaľnicu a zároveň, výhľad na okolitú zeleň priamo z domu a zo záhrady.
Výmery:
Pozemok – 537 m2
Zastavaná plocha domu – 235 m2
Úžitková plocha domu – 315,61 m2 + 93 m2 terasa