BYT
/
Na predaj

2-IZB. BYT – SC, CHORVÁTSKY GROB

Typ

BYT

Ponuka

Na predaj

Cena

235 000 €

Výmera

66 m²
Počet izieb
2
Parkovanie
1
Cena
235 000 €
Poschodie
2
Výmera
66 m²
Lokalita
Chorvátsky Grob​

Activity Residence

TESNE PRED DOKONČENÍM! TERMÍN KOLAUDÁCIE: 2Q 2026

Viac informácií na www.jelsova.sk
➡️ Pozrieť video na Instagrame

Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.

Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.

Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.

Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.

(C4) 2i byt v štandarde, s veľkým balkónom, 2. posch. s výťahom
výmera: interiér 58,70 m2 + balkón 7,76 m2

Predajná cena (C4): 235.000

V predajnej cene je zahrnuté:
– interiérový štandard
– 1 parkovacie miesto
– pivničná kobka

Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.

Technické parametre:

  • monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
  • priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
  • kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
  • veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
  • optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
  • tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
  • Nadštandardné vybavenie bytov:

  • podlahové kúrenie
  • veľké presklenia
  • elektrická príprava na klimatizácie
  • elektrická príprava na exteriérové žalúzie
  • výťah v objekte
  • spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
  • decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)
  • Ďalšie výhody:

  • výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
  • pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
  • priamo pri cyklotrase Jurava
  • komunitné bývanie

  • Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

    Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

    Viac
    Balkón
    Detské ihrisko
    Dobrá dostupnosť MHD
    Malý bytový dom
    Nízke prevádzkové náklady
    Novostavba
    Občianska vybavenosť
    Optický internet / TV
    Parkovacie miesto
    Pivnica
    Podlahové kúrenie
    Slnečný
    Tepelné čerpadlo
    Tichá lokalita
    Veľkoplošné okná
    Výťah
    Všetky inzeráty makléra
    Veronika Varholová
    V realitách pôsobím už od roku 2008 a najväčšou odmenou je pre mňa pretrvávajúca dôvera klientov, ktorí sa na mňa obracajú aj po rokoch. Ku každej spolupráci pristupujem s empatiou a maximálnou dôslednosťou, aby ste mali istotu, že je o všetko postarané. S pozitívnym nastavením a zodpovednosťou som tu pre každého z vás.