Individuálne

riešenie hypotéky

Trh hypoték sa za posledné obdobie výrazne zmenil a je neprehľadný

úrokové sadzby

Neustále sa meniace úrokové sadzby, komplikujú plánovanie financií, najmä ak ide o refinancovanie alebo výmenu bývania.

Prísne podmienky

Po rokoch pomerne priaznivých podmienok, za ktorých banky poskytovali hypotekárne úvery, prišla náhla zmena, ktorá skomplikovala prístup k novému bývaniu pre mnohých klientov. Nie je možné rátať so 100% prefinancovaním kúpy, dokonca aj 90% pokrytie hypotékou je problematické.

nejasná budúcnosť

Okrem celosvetových a celospoločenských faktorov vplýva na mnohých aj neistota ohľadom cien energií, stability trhu práce a predvídateľnosť finančných trhov. 

maximálna výška hypotéky

Už sa nedá rátať s 8-násobkom ročného príjmu ako maximálnou výškou úveru. V rôznych bankách vám vyjde rôzna maximálna výška hypotekárneho úveru, navyše sa podmienky pomerne rýchlo menia.

skúsenosti druhých

Ak v minulosti niekto z vášho okolia riešil podobnú hypotéku v podobnej situácii ako vy, vedeli ste sa jeho radami a skúsenosťami riadiť. To však tiež už neplatí. Situácia sa mení tak rýchlo, že neexistuje už podobný prípad ako váš.

znamená to, že získať najvýhodnejšiu hypotéku je nemožné?

Nie!

Budete ale potrebovať kompletný prehľad o aktuálnych podmienkach všetkých bánk, mať znalosti a skúsenosti s riešením rôznych špecifických prípadov a navyše mať schopnosť zorientovať sa a dobre sa rozhodnúť medzi jednotlivými ponukami.

My to máme a vieme ako na to

Pomohli sme desiatkam klientov nájsť cestu, aj keď si s tým iní nevedeli poradiť.

Poznáme metodiky v bankách a ich obmedzenia, preto navrhneme riešenie, ktoré povedie k úspešnému uzavretiu.

Vypočítame maximálnu mieru financovania a výšku úveru, prípadne doriešime alternatívne dofinancovanie.

Vyjednáme najvýhodnejšiu možnú úrokovú sadzbu a prípadne ju zarezervujeme až na 12 mesiacov.

Nájdeme riešenie aj pre vás

Certifikovaný

Sme partnerom najväčších slovenských bánk

ponuka služieb

Prečo je naše individuálne riešenie hypotéky lepšie, ako iné možnosti?

materská banka

Je to prvá voľba pre ľudí, ktorí chcú financovať kúpu bývania cez hypotekárny úver, no málokedy je najvýhodnejšia. Nestretávame sa s tým, že by banka zvýhodňovala svojho klienta pri žiadosti o hypotekárny úver. Navyše nemáte s čím takúto ponuku porovnať.

Finanční poradcovia

Málokedy sa špecializujú len na hypotéky, často sú viazaní predajom aj iných služieb a produktov, alebo konkrétnou bankou, ktorej produkty predávajú. Preto nemusia byť schopní vyriešiť financovanie bývania komplexne a reagovať na vaše možnosti. 

realitní makléri

Môžu vám ponuknuť financovanie buď prostredníctvom kontaktu na finančného poradcu alebo sami majú licenciu na poskytovanie týchto služieb. Ak to však nerobia každý deň, nebudú mať aktuálne informácie z trhu, preto nebudú vedieť poradiť ako riešiť vašu konkrétnu situáciu.

skúsenosti sa nedajú ničím nahradiť

Individuálne riešenie hypotéky v Riešime bývanie je postavené na dlhoročných skúsenostiach hypotekárneho poradcu Samuela Šišku, ktorý za ten čas pomohol prefinancovať stovky prípadov, ako je ten váš. Špecializuje sa výhradne na úvery na bývanie a orientuje sa v podmienkach a možnostiach bánk ako nikto iný z našej kancelárie.

Samuel Šiška

Individuálny prístup k vašim možnostiam a potrebám

Ponuka riešenia financovania do 24 hodín vrátane kompletných podmienok

Vyjednanie najlepšej možnej úrokovej sadzby

Zarezervovanie úrokovej sadzby na 7 mesiacov bez vybranej nehnuteľnosti

Rýchle vybavenie znaleckého posudku a schválenia hypotéky

Odborná kontrola dokumentácie pred podaním žiadosti

toto je najkratšia cesta k najlepšiemu možnému riešeniu

Hypoporadňa

5 mýtov o hypotékach

Ako to bude prebiehať?

1

Analýza situácie

Spoločne si telefonicky alebo osobne prejdeme vašu situáciu a zistíme vaše možnosti, potreby a predstavy.

2

PONUKA FINANCOVANIA

Už na záver prvého stretnutia, ak máme dostupné všetky informácie, predstavíme vám možnosti financovania pre vašu konkrétnu situáciu. Ak je niečo potrebné individuálne preveriť priamo v banke, ponuku vám predstavíme do 24 hodín.

3

úverová dokumentácia

Spolu s ponukou financovania vám poskytneme zoznam dokladov, ktoré bude treba k žiadosti o úver predložiť. Keď ich budeme mať pripravené, spolu si ich osobne alebo telefonicky prejdeme, či máme všetko potrebné k žiadosti.

4

podpis zmluvnej dokumentácie

Po schválení úveru bankou si spolu, opäť osobne alebo telefonicky, podľa vašich požiadaviek, prejdeme jednotlivé parametre úveru a zmlúv, aby ste rozumeli všetkému, čo podpisujete.

5

potvrdenie o načerpaní hypotéky

Vzájomne si potvrdíme, že peniaze prišli v plnej výške a prejdeme si z toho vyplývajúce povinnosti.

chceme, aby ste boli spokojní a odporúčali nás ďalej

Preto pre nás starostlivosť o hypotéku týmto nekončí. Zostávame s vami v kontakte a sme pripravení riešiť prípadné vaše otázky, nejasnosti alebo požiadavky.

Pomoc pri aktualizácii úrokovej sadzby alebo fixácie

Asistencia pri poistných udalostiach

Hypotekárny newsletter s aktuálnymi informáciami

Kontakt

Individuálne Riešenie hypotéky