Predaj za najlepšiu cenu
Špičkoví makléri predávajú aj
v zlých časoch
MARTIN ČAPO
CEO realitnej kancelárie Riešime bývanie
Ak sa vám nedarí predať vašu nehnuteľnosť, máte slabého makléra a nepripravenú kanceláriu.
byť dobrý už dnes nestačí
Predaj nehnuteľnosti dnes už nie je vecou šťastnej náhody. Nestačí, ak je maklér alebo kancelária dobrá iba v niečom. Ani pekné fotky, či videá z dronu to nezachránia. Maklér aj jeho kancelária musia byť špičkoví vo všetkom.
musí byť špičkový a mať výsledky
Ak je váš maklér taký dobrý, isto máte už niekoľko záujemcov o svoju nehnuteľnosť a s maklérom dolaďujete detaily transakcie. Ale to by ste neboli na tejto stránke.
nečakajte na zázrak a konajte
Preto nestrácajte čas a peniaze tým, že čakáte na zázrak, že sa po niekoľkých týždňoch maklér zlepší a niekto konečne na váš inzerát zavolá. Nezavolá.
Vymeňte svojho makléra hneď!
aby maklér mohol komfortne pracovať, potrebuje špičkový podporný tím.
Preto máme v kancelárii ďalších špičkových ľudí, nástroje a postupy
Špičkový kameraman
Mišo sa videu sa venuje od malička a pracoval aj ako kameraman v televízii JOJ. V našej kancelárii funguje už viac ako 4 roky a má na svojom konte kompletnú výrobu stoviek videí.
Špičkový marketing
Lucia je master v online marketingu, zvláda PPC, organické aj Google kampane. Vie ako zaujať na sociálnych sieťach a ako efektívne vyžívať budget, aby kampaň generovala záujemcov.
Špičkoví stageri
Martin a Janka sú absolútne efektívne stroje. Dokážu pretvoriť vašu nehnuteľnosť na nepoznanie. Len ich pustíte dnu a ani sa nenazdáte, a už to tam nespoznávate.
Špičkovú právničku
Júlia je bývalý bankový právnik a právo okolo nehnuteľností má v malíčku. Pozná najaktuálnejšie predpisy, z hlavy lúska zákonné lehoty a vie poradiť v neštandardných prípadoch.
Špičkoví asistenti
Mať zástup špičkových asistentov je na nezaplatenie. Tí naši vedia, kto na čom presne pracuje, ktorú informáciu treba kam posunúť, aj aký nástroj treba práve použiť.
Špičkové nástroje
Naša kancelária vyniká v technologických inováciách. Všetky dáta sú automaticky spracúvané, makléri sú automaticky vedení celým procesom, aby nevznikla žiadna chyba.
Špičkové techniky a postupy
Júlia je bývalý bankový právnik a právo okolo nehnuteľností má v malíčku. Pozná najaktuálnejšie predpisy, z hlavy lúska zákonné lehoty a vie poradiť v neštandardných prípadoch.
Špičková organizácia práce
Mať zástup špičkových asistentov je na nezaplatenie. Tí naši vedia, kto na čom presne pracuje, ktorú informáciu treba kam posunúť, aj aký nástroj treba práve použiť.
Špičková značka
Naša kancelária vyniká v technologických inováciách. Všetky dáta sú automaticky spracúvané, makléri sú automaticky vedení celým procesom, aby nevznikla žiadna chyba.
Špičková história transakcií
Júlia je bývalý bankový právnik a právo okolo nehnuteľností má v malíčku. Pozná najaktuálnejšie predpisy, z hlavy lúska zákonné lehoty a vie poradiť v neštandardných prípadoch.
Špičková databáza klientov a záujemcov
Mať zástup špičkových asistentov je na nezaplatenie. Tí naši vedia, kto na čom presne pracuje, ktorú informáciu treba kam posunúť, aj aký nástroj treba práve použiť.
Śpičková prácu s dátami
Naša kancelária vyniká v technologických inováciách. Všetky dáta sú automaticky spracúvané, makléri sú automaticky vedení celým procesom, aby nevznikla žiadna chyba.
Prečo je to všetko špičkové?
Pretože len tak je možné dnes predať nehnuteľnosť za najlepšiu cenu na trhu.
Špičkoví makléri predávajú aj
v zlých časoch
Toto musí u nás špičkový maklér zvládnuť, aby predal vašu nehnuteľnosť
1
vygenerovať dostatočný záujem
Naši makléri majú vypracované vlastné originálne postupy, ktoré im umožňujú byť o krok vpred. Vďaka nim dokážu pre vašu nehnuteľnosť vygenerovať v pomerne krátkom čase dostatočný záujem tých správnych kupujúcich, čo na dnešnom trhu len tak hocijaký maklér nedokáže. Čím viac ľudí o vašej nehnuteľnosti vie, tým lepšia vyjednávacia pozícia.
Široký záujem však neurobí iba inzerát na realitných portáloch alebo post na Instagrame či Facebooku. Ak využijete naše služby, vašu nehnuteľnosť prednostne ponúkneme našim zazmluvneným klientom, ktorí majú schválené financovanie a sú na kúpu pripravení.
Takých klientov je dnes na trhu ako šafránu a špičkový maklér to vie. A vie aj to, ako s nimi pracovať.
2
PútavO odprezentovať unikátnosť nehnuteľnosti
Špičkový maklér vie záujemcom pútavým spôsobom odprezentovať tie správne výhody vašej nehnuteľnosti.
Čím unikátnejšie bude vaša nehnuteľnosť pôsobiť, tým zásadnejšie bude cenové premium, ktoré prinesie. Nie je to opäť iba o prvoplánovom ohúrení dronovým videom alebo stagingom.
Celý proces je oveľa komplexnejší a špičkový maklér presne vie, ako ho navigovať.
3
správne nastaviť predajnú stratégiu
Kľúčovou pre úspešnosť predajnej kampane vašej nehnuteľnosti bude vždy nie len ponuková cena, ale aj následná predajná stratégia, ktorú špičkový maklér perfektne ovláda. Vedieť s akou cenou vstúpiť na dnešný trh, aby bola pre kupujúcich zaujímavá a tiež, ako s ňou následne narábať, je to najdôležitejšie.
Zverejniť inzerát s podobnou sumou, akú ste videli niekde na internete, jednoducho dnes už nestačí.
4
identifikovať správneho kupujúceho
Špičkovým maklérom môže dnes byť len overený profesionál. Taký, ktorý perfektne ovláda postupy ako pracovať s vyjednávacou pozíciou od prvého telefonátu až po uzatvorenie zmluvy a peniaze na účte.
Teda niekto, kto dokáže správneho kupujúceho nielen nájsť, ale pozornou komunikáciou ho aj udržať a nestratiť
5
neurobiť ani najmenšiu chybičku
Každý predaj má schopnosť rozsypať sa v ktorejkoľvek fáze transakcie a preto záleží na detailoch. Na dnešnom trhu, kedy si kupujúci môže doslova vyberať, to platí dvojnásobne. Perfektné prevedenie predaja aj po technickej stránke je to, na čom stojí momentum pri predaji, a aj jeho nadpriemerný výsledok a spokojnosť klienta.
Nechcete predsa, aby vašu nehnuteľnosť predávali amatéri?!
Naši spičkoví makléri majú navyše špičkovú podporu kancelárie:
Špičkový podporný tím Špičkového kameramana Špičkový marketing Špičkových stagerov Špičkovú právničku Špičkových asistentov Špičkové nástroje Špičkové techniky a postupy Špičkovú organizáciu práce Špičkovú značku Špičkovú históriu transakcií Špičkovú databázu klientov A špičkovú prácu s nimi
Napíšte nám
Chcem predať so špičkovým maklérom
Nikto, ani my nedávame svoj e-mail radi, preto dve ubezpečenia od nás:
– váš e-mail nedáme ani nepredáme nikomu ďalšiemu,
– keď nebude komunikácia pre vás užitočná, máte možnosť ju ukončiť.
Garancia spokojnosti
Máme 97% spokojných zákazníkov.
Od roku 2017 si robíme dlhodobý automatizovaný prieskum spokojnosti nielen našich zákazníkov, ale aj cudzích ľudí, ktorí prídu na našu obhliadku alebo open house.
Systém im odošle dotazník a jeho odpovede sa automaticky online vyhodnotia. Nemáme žiaden dosah na výsledky a nemáme ich ako upraviť.
Dlhodobý výsledok je, že až 99% zákazníkov a kontaktov by odporúčalo služby našich maklérov svojim známym.
nemôžete čakať na najlepšiu cenu? Skúste férový výkup.
férový výkup nehnuteľnosti
V niektorých prípadoch si nemôžete dovoliť čakať na ideálny predaj. Buď potrebujete rýchlo peniaze, alebo je nehnuteľnosť v nepredajnom stave. Vtedy je riešením férový výkup, keď vašu nehnuteľnosť vykúpime v takom stave v akom je a za férovú cenu.
