BYT
/
Na predaj

1-izb. byt s lodžiou (C1) – Activity Residence s komunitnou záhradou

Typ

BYT

Ponuka

Na predaj

Cena

127 000 €

Výmera

29 m²
Počet izieb
1
Parkovanie
0
Cena
127 000 €
Poschodie
2
Výmera
29 m²
Lokalita
Chorvátsky Grob

Activity Residence

PRÁVE VO VÝSTAVBE!

Viac informácií na www.jelsova.sk

Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.

Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.

Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.

Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.

(C1) 1i byt s lodžiou, 2. posch.
výmera: interiér 25,58 m2 + lodžia 3,75 m2

Predajná cena (C1): 127.000 € s DPH vrátane štandardu!

K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho.

Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.

Technické parametre:

  • monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
  • priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
  • kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
  • veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
  • optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
  • tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
  • Nadštandardné vybavenie bytov:

  • podlahové kúrenie
  • veľké presklenia
  • elektrická príprava na klimatizácie
  • elektrická príprava na exteriérové žalúzie
  • výťah v objekte
  • spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
  • decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)

  • Predbežný termín kolaudácie: 4Q/2025 – 1Q/2026.

    Ďalšie výhody:

  • pešia dostupnosť novej školy NARNIA, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti
  • priamo na cyklotrase Jurava
  • výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
  • komunitné bývanie

  • Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

    Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

    Viac
    Detské ihrisko
    Dlhoročné skúsenosti
    Dobrá dostupnosť MHD
    Lodžia
    Malý bytový dom
    Nadštandardné materiály
    Nízke prevádzkové náklady
    Nízkoenergetický dom
    Novostavba
    Občianska vybavenosť
    Optický internet / TV
    Plastové okná
    Podlahové kúrenie
    Príroda
    Tepelné čerpadlo
    Tichá lokalita
    Veľkoplošné okná
    Výťah
    Všetky inzeráty makléra
    Veronika Varholová
    Počas mojej 16 ročnej praxe som sa naučila byť odborníkom. Robiť túto prácu profesionálne bolo mojím snom. A teraz si ho plním. Teším sa, keď môžem klientom pomôcť a byť súčasťou ich dôležitého rozhodnutia, či už sa jedná o predaj, alebo kúpu nehnuteľnosti. Veľmi si vážim každú spoluprácu a každé jedno ocenenie od mojich klientov. Mnohí sa na mňa obracajú aj po niekoľkých rokoch. Vzácna dôvera. Ďakujem. Už teraz sa teším na každú ďalšiu spoluprácu.