BYT
/
Na predaj

2-IZB. BYT (B4) – Activity Residence s komunitnou záhradou

Typ

BYT

Ponuka

Na predaj

Cena

234 000 €

Výmera

82 m²
Počet izieb
2
Parkovanie
0
Cena
234 000 €
Poschodie
1
Výmera
82 m²
Lokalita
Chorvátsky Grob​

Activity Residence

PRÁVE VO VÝSTAVBE!

Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.

Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.

Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.

Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.

(B4) 2i byt s terasou, 1. posch.
výmera: interiér 58,70 m2 + terasa 23,27 m2

Predajná cena (B4): 234.000 € s DPH

V cene zahrnutý interiérový štandard podľa vášho výberu (bez nábytku).

K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH

Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.

Technické parametre:

  • monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
  • priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
  • kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm
  • elektrická predpríprava na exteriérové rolety
  • veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
  • optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
  • tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
  • Nadštandardné vybavenie bytov:

  • podlahové kúrenie
  • príprava na klimatizácie a el. príprava na exteriérové žalúzie
  • veľké presklenia
  • výťah v objekte
  • spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
  • decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)
  • Ďalšie výhody:

  • pešia dostupnosť novej školy NARNIA, MHD a ďalšej občianskej vybavenosti
  • priamo na cyklotrase Jurava
  • výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitov
  • komunitné bývanie

  • Viac informácií na www.jelsova.sk

    Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

    Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

    Viac
    Detské ihrisko
    Dlhoročné skúsenosti
    Dobrá dostupnosť MHD
    Nadštandardné materiály
    Nízke prevádzkové náklady
    Novostavba
    Občianska vybavenosť
    Optický internet / TV
    Plastové okná
    Podlahové kúrenie
    Pri lese
    Slnečný
    Tepelné čerpadlo
    Tichá lokalita
    Veľkoplošné okná
    Výťah
    Zeleň v okolí
    Všetky inzeráty makléra
    Veronika Varholová
    Počas mojej 16 ročnej praxe som sa naučila byť odborníkom. Robiť túto prácu profesionálne bolo mojím snom. A teraz si ho plním. Teším sa, keď môžem klientom pomôcť a byť súčasťou ich dôležitého rozhodnutia, či už sa jedná o predaj, alebo kúpu nehnuteľnosti. Veľmi si vážim každú spoluprácu a každé jedno ocenenie od mojich klientov. Mnohí sa na mňa obracajú aj po niekoľkých rokoch. Vzácna dôvera. Ďakujem. Už teraz sa teším na každú ďalšiu spoluprácu.