4-IZB. RD – Oravská Poruba, DK

Len pár minút od Dolného Kubína, pod zelenými lúkami a lesom, v tichej a vyhľadávanej časti Oravskej Poruby, sa ukrýva dom, ktorý spája všetko podstatné: súkromie, priestor, prírodu a kvalitu bez kompromisov. V lokalite, kde je život pomalší, vzduch čistejší a večery dlhšie, nájdete miesto, ktoré vás hneď po príchode spomalí – a nepustí.
Pozemok o výmere 1 481 m² je jedným z najväčších tromfov tejto nehnuteľnosti. Je rovinatý, krásne udržiavaný, ideálne orientovaný a po celom obvode lemovaný vzrastlými tujami, ktoré zabezpečujú prirodzené súkromie. Vďaka svojmu tvaru a rozlohe ponúka množstvo možností: výstavbu ďalšieho rodinného domu, predaj samostatného pozemku, založenie veľkej záhrady či výstavbu bazéna. Priestor tu nikdy nebude prekážkou – práve naopak, otvára nové príležitosti.
Dom bol postavený stavebnou firmou v roku 2007 a od začiatku slúži výhradne ako súkromné rekreačné sídlo. Nikdy nebol trvalo obývaný ani prenajímaný, čo je zrejmé hneď pri vstupe – čistota, atmosféra a stav, ktorý nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Denná časť domu je prirodzene prepojená s exteriérom – slnečná terasa sa stáva predĺžením obývačky a prechádza do krytého altánku s masívnym krbom, ktorý vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia či večerný oddych pri ohni. Praktická skladová miestnosť prístupná z terasy pojme všetko, čo v lete i zime potrebujete – od bicyklov po lyže. Nechýba ani murovaná garáž, kde zaparkujete auto, motorku alebo väčšiu kosačku.
Dispozícia domu je ideálna pre rodinné bývanie aj víkendový únik. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a spoločenská časť – obývačka, kuchyňa a jedáleň. V podkroví sú tri spálne a druhá kúpeľňa, taktiež so sprchovým kútom.
Dom je zateplený, napojený na plyn, elektrinu, obecný vodovod, optický internet aj satelit. Kanalizácia je v obci už vybudovaná, pripojenie je pripravené – aktuálne sa využíva veľká žumpa. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Buderus, na prízemí je podlahové, v podkroví radiátory. Strešná krytina Bramac Tegalit, zvody a ríny z medeného plechu, okná z exotického dreva meranti – každý detail potvrdzuje kvalitu použitého materiálu. Samozrejmosťou je kamerový systém, alarm aj požiarny systém.
Lokalita? Len 5 minút autom do Dolného Kubína, kde máte všetko potrebné pre každodenný život. A len 2 km od domu nájdete Tilia Resort – nový, moderný rekreačný areál, ktorý zvyšuje hodnotu celej oblasti.
Tento dom nie je len strechou nad hlavou. Je to pokoj, priestor, budúcnosť. Kompletne zariadený, bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie.
Zavolajte mi a príďte sa pozrieť osobne. Možno práve tu začína váš nový príbeh.