Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom s terasou, veľký rovinatý pozemok a potenciál nielen na bývanie, ale aj na podnikanie. Aj to sú benefity tejto zaujímavej nehnuteľnosti v Tonkovciach, miestnej časti obce Nový Život.
Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a spolu s krásnym rovinatým pozemkom s výmerou 1 353 m² ponúka nielen pohodlné bývanie, ale aj zaujímavý priestor pre podnikanie, ďalšiu výstavbu či vytvorenie veľkej okrasnej a úžitkovej záhrady.
DISPOZÍCIA
Dom ponúka praktickú a príjemnú dispozíciu pre rodinné bývanie. Nájdete tu tri samostatné spálne, samostatnú obývačku, kuchyňu s komorou, veľkú vstupnú chodbu, kúpeľňu, terasu, pivnicu aj pochôdznu povalu. Dispozične ide o dom, ktorý vie veľmi dobre fungovať pre rodinu, ale zároveň ponúka aj priestor na ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane kompletnej výmeny rozvodov kúrenia, elektriny a vody. Nanovo boli zrealizované aj podlahy a podlahové kúrenie. Nechýba nová kuchyňa so spotrebičmi, plastové okná s trojsklom a zariadenie nábytkom. Ide o poctivý tehlový dom, ktorý spája pôvodnú kvalitnú stavbu s modernizovaným technickým základom.
Majiteľ zároveň plánuje v rámci dohodnutej ceny ešte dokončiť viaceré finálne úpravy, ktoré zvýšia celkový komfort bývania aj vizuálny dojem z nehnuteľnosti. Do mesiaca od podpisu kúpnej zmluvy budú dokončené nové podlahy v hale, vymaľovanie interiéru, oprava zateplenia na terase, vyspravenie špár a ďalšie drobné detaily na dome a fasáde. V rámci dohodnutej ceny bude z pozemku zároveň odvezený aj všetok odpadový materiál po rekonštrukcii.
Dom je aktuálne napojený na žumpu, pričom kanalizácia je dostupná na ulici aj na pozemku, takže v prípade záujmu je možné sa na ňu napojiť. Strecha je podľa dostupných informácií v poriadku a strop je zateplený.
POZEMOK A MOŽNOSTI VYUŽITIA
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je krásny rovinatý a oplotený pozemok s výmerou až 1 353 m². Na pozemku sa nachádzajú dve studne, pred domom je dostatok miesta na parkovanie a veľkým plusom je aj možnosť prístupovej cesty až do zadnej časti pozemku. Za domom sa nachádzajú aj dve ďalšie stavby, ktoré ponúkajú ďalší potenciál využitia. Jedna z nich je čiastočne zrekonštruovaná – je tu pripravená kúpeľňa a izba, privedená voda aj odpad, pričom po dokončení môže slúžiť napríklad ako hosťovský domček, letná kuchyňa, zázemie ku bazénu alebo priestor podľa vlastných predstáv. Ďalšie stavby sú vhodné skôr na prestavbu alebo podľa vlastného zámeru, čím môže vzniknúť miesto napríklad na garáž, dielňu či iné praktické využitie.
Práve vďaka tomu má nehnuteľnosť zaujímavý potenciál nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, výstavbu ďalšieho objektu alebo vytvorenie veľkej okrasnej a úžitkovej záhrady. Za domom je navyše príjemné súkromie, ktoré dodáva celému pozemku veľmi dobrý pocit.
LOKALITA
Tonkovce sú miestnou časťou obce Nový Život a ponúkajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj smerom na Bratislavu. V obci a okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť a lokalita môže byť zaujímavá najmä pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok, viac priestoru a súkromia, no zároveň chcú zostať v dobre dostupnej vzdialenosti od mesta.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samozrejmosťou je profesionálny servis, precízna práca a bezpečné prevedenie celým obchodom od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti.