BYT
/
Na predaj

3-izb. byt (A1) so záhradkou – ACTIVITY RESIDENCE

Typ

BYT

Ponuka

Na predaj

Cena

241 020 €

Výmera

67 m²
Počet izieb
3
Parkovanie
1
Cena
241 020 €
Poschodie
0
Výmera
67 m²
Lokalita
Chorvátsky Grob

Activity Residence

TESNE PRE DOKONČENÍM! TERMÍN KOLAUDÁCIE: 2Q 2026

Viac informácií na www.jelsova.sk

Miesto pre pokojné a kvalitné bývanie spojené s komunitou.

Polyfunkčný bytový dom umiestnený v lokalite v blízkosti prírodnej rezervácie Šúr, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatými možnosťami aktívneho trávenia voľného času.

Situovaný na začiatku obce Chorvátsky Grob – Čierna Voda v príjemnej rezidenčnej štvrti rodinných domov, s možnosťou využitia komunitnej záhrady, ktorá dotvára krásne ucelený koncept pre rodiny s deťmi.

Ponúka viaceré alternatívy – od 1izb., 2izb. až 3izb. bytov s balkónom, terasou, či žiadanou veľkou predzáhradkou.

(A1) 3-izb. byt s veľkou predzáhradkou
výmera: interiér 58 m2 + terasa 9,23 m2 + záhrada k bytu v celkovej výmere 119 m2

Predajná cena (A1): 241.020 € s DPH

K bytu je možné dokúpiť:
– pivničnú kobku vo výmere 1,37 m2 za cenu 5.000 € s DPH
– vonkajšie parkovacie státie za cenu 10.000 € s DPH
– dokončenie bytu do štandardu za cenu 6.780 € s DPH
Pivničnú kobku aj parkovacie miesto je možné kúpiť aj neskôr – rezervujeme vám ho.

Vysoký štandard doplnený ekologickými riešeniami, ako podlahové vykurovanie s využívaním tepelného čerpadla.

Technické parametre:

  • – monolitický systém železobetónový skelet hr. 20 cm a monolitické železobetónové stropné dosky
  • – priečky medzi bytmi železobetónové s akustickou odolnosťou
  • – kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou minerálna vlna 20 cm
  • – veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
  • – optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
  • – tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
  • Nadštandardné vybavenie bytov:

  • – podlahové kúrenie
  • – veľké presklenia
  • – elektrická príprava na klimatizácie
  • – elektrická príprava na exteriérové žalúzie
  • – výťah v objekte
  • – spoluvlastníctvo krásnej existujúcej komunitnej záhrady pohybového centra L-Activity
  • – decentrálne rekuperácie v bytoch a nízke prevádzkové náklady (prostredníctvom tepelného čerpadla)

  • Ďalšie výhody:

  • – výborná dopravná dostupnosť prostredníctvom diaľničných exitovi
  • – pešia dostupnosť novej základnej školy NARNIA a ďalšej občianskej vybavenosti
  • – priamo pri cyklotrase Jurava
  • – spoluvlastníctvo bytov komunitnej záhrady
  • – komunitné bývanie

  • Activity Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

    Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

    Viac
    Detské ihrisko
    Dobrá dostupnosť MHD
    Malý bytový dom
    Nadštandardné materiály
    Nízke prevádzkové náklady
    Novostavba
    Občianska vybavenosť
    Optický internet / TV
    Parkovacie miesto
    Pivnica
    Plastové okná
    Podlahové kúrenie
    Pri lese
    Príroda
    Skladový priestor
    Stropné chladenie
    Tepelné čerpadlo
    Tichá lokalita
    Veľkoplošné okná
    Vyhotovenie v štandarde
    Výťah
    Všetky inzeráty makléra
    Veronika Varholová
    V realitách pôsobím už od roku 2008 a najväčšou odmenou je pre mňa pretrvávajúca dôvera klientov, ktorí sa na mňa obracajú aj po rokoch. Ku každej spolupráci pristupujem s empatiou a maximálnou dôslednosťou, aby ste mali istotu, že je o všetko postarané. S pozitívnym nastavením a zodpovednosťou som tu pre každého z vás.