V lete bicykel a jazerá, na jeseň turistika, v zime zjazdovky – a domov sa vraciaš do nového, zariadeného 3-izbového bytu na prízemí, kde svetlo a čisté línie vytvárajú pokoj. Záhradka ťa vytiahne na rannú kávu a večerné víno.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• Dispozícia: 3-izb. (2 spálne, obývačka s kuchyňou), kúpeľňa + samostatné WC
• Výmera bytu: 66,81 m²
• Exteriér: terasa 11 m² & predzáhradka 50 m²
• Podlažie: prízemie (-1 suterén: spoločenská 42,53 m² + technická 6,36 m²)
• Pivnica (pivnice spolu pre dom 25,74 m²)
• 2 parkovacie miesta pri dome
• Komplet zariadené nadštandardným nábytkom a spotrebičmi.
• Kolaudácia: 04/2025
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Komplet zariadený – „prídem a bývam“ | podlahové kúrenie (TČ Viessmann Vitokal 200) | trojsklá, bezpečnostné dvere | optika, príprava na FVE a e-nabíjačku | spoločná miestnosť 42,53 m² (spoločné užívanie).
OKOLIE a DOSTUPNOSŤ:
• Cykloturistika: min. 13 trás / 683 km, ikonický okruh Grimmingumrundung ~58 km
• Turistika & zima: zimný okruh 4,5 km (Gritschenberg) + množstvo chodníkov
• Lyžovanie: cca 20 min autom do Schladmingu; sezónny skibus z dediny
• Termálne kúpaliská a wellness v regióne
• Občianska vybavenosť priamo v obci; komorná atmosféra (cca 600 obyvateľov)
INFORMÁCIE O KÚPE:
• Krátkodobé prenájmy sa riadia miestnymi predpismi; odporúčame overiť na obci.
• Pri kúpe v Rakúsku sa počíta s vedľajšími nákladmi (notár, vklad do katastra; prípadne daň z nadobudnutia). Radi orientačne vypočítame podľa kúpnej ceny.
• Neplatíte províziu RK.
Neváhajte sa mi ozvať pre viac informácií či dohodnutie obhliadky – rada vás prevediem osobne.