Na piatom poschodí zateplenej bytovky sa nachádza garsónka s mimoriadnym výhľadom orientovaný na park pod Juhom a do diaľky na scenériu Považského Inovca a Bielych karpát.
S výmerou 27 m², ponúka praktické riešenie štartovacieho bývania, alebo investičného prenájmu v obľúbenej lokalite Juh. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou (2005) – má znížené stropy s bodovým osvetlením oddelené WC a samostatný sprchový kút. Zrekonštruovaný je aj balkón.
Kuchynka je riešená samostatne na chodbe a vybavená plynovým sporákom.
Byt sa predáva so zariadením, k dispozícii je aj pivnica (cca 1 m2). Bytový dom bol zateplený v roku 2008, výťah prešiel obnovou.
Zálohové platby za služby spojené s bývaním predstavujú 70 € mesačne + elektrina.
Silnou stránkou tejto nehnuteľnosti je jej poloha – bytovka stojí v tichej časti s veľkou plochou zelene, v neďaleko obchodného centra Južanka, zastávky MHD aj ostatnej občianskej vybavenosti.