Praktický pozemok v centre Lozorna pri hlavnej ceste má výmeru 561 m² a predáva sa s pôvodnou stavbou starého rodinného domu. Súčasťou predaja je aj zaujímavý projekt na výstavbu rodinného domu s platným stavebným povolením.
Vďaka tomu pozemok poskytuje flexibilitu a príležitosť začať stavať prakticky okamžite.
Možné varianty využitia:
1. REKONŠTRUKCIA časti pôvodného domu a VÝSTAVBA NOVÉHO RODINNÉHO DOMU
v zmysle platného stavebného povolenia – na voľnej časti pozemku, pričom zrekonštruovaný starý dom môže slúžiť:
– na účely rekreácie pre hlavný dom, ako štýlová letná kuchyňa so zachovaním pôvodných prvkov
– menší obytný dom pre hostí, alebo na prenájom
– kancelársky priestor
Celková úžitková plocha oboch projektovaných nehnuteľností po realizácii je 177,35 m².
Nový dvojpodlažný 4-izbový dom: 132,86 m² – úžitková plocha
– 1.podlažie: 73,03 m² – obývačka s jedálňou a kuchyňou, 1 izba, kúpeľňa
– 2.podlažie: 59,83 m² – 3 izby, šatník, kúpeľňa
Pôvodný jednopodlažný rekonštruovaný dom 2-izbový:
– 1.podlažie: 44,49 m² – dve izby, kuchynka, kúpeľňa
Projekt počíta s oddelením súkromím pre terasy oboch častí domu a s dostatkom parkovacích miest aj v prípade oddeleného využívania.
Výhodou tohoto variantu je možnosť okamžite stavať. Detailnejšie informácie o projekte poskytnem na vyžiadanie.
2. NOVÁ VÝSTAVBA s iným projektom
– demolácia celého pôvodného domu a využitie čistého pozemku na výstavbu
Tento variant vyžaduje nový projekt a nové stavebné povolenie.
Pozemok je rovinatý a má dostupné všetky siete (na pozemku, alebo pred ním).
Malebná obec Lozorno leží len 24 km od Bratislavy, s bezproblémovým prístupom cez výjazd z diaľnice D2 (Bratislava – Kúty – Praha) Obec ponúka komplexné občianske vybavenie vrátane materskej škôlky, základnej školy, zdravotného strediska, obchodov, reštaurácií, športových areálov a detských ihrísk. Pre milovníkov prírody sú k dispozícii cyklistické a turistické trasy Malých Karpát, ako aj Vodná nádrž Lozorno s možnosťami rybolovu či vodných športov.