Rovinatý stavebný pozemok s výmerou 1188 m² sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Zlatovce v Trenčíne. Disponuje výhodnou juhovýchodnou orientáciou a nachádza sa v území s existujúcou zástavbou rodinných domov. V súčasnosti je využívaný ako ovocná záhrada., územný plán ho však predurčuje na výstavbu rodinných domov.
Hlavnou prednosťou je kompletná infraštruktúra – prístup na pozemok je zabezpečený z asfaltovej komunikácie z ulice Na Vinohrady, s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Lokalita poskytuje výborné spojenie s centrom mesta (do 10 minút), s výhodným napojením na diaľnicu D1 a dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy.
Pozemok má tvar dlhého, postupne sa rozširujúceho obdĺžnika. Pri vstupe z ulice je široký cca 8,5 m, avšak cca 40 m od vstupu sa rozširuje na 10 m a vo vzdialenosti 88 m má šírku 12,5 m. Na konci je široký približne 15 metrov. Tieto parametre ho predurčujú na výstavbu jedného, alebo dvoch rodinných domov pozdĺžnej dispozície s možnosťou umiestnenia parkovacích miest a garážeí v prednej časti, napríklad:
https://www.prodom.sk/projekty/domy-na-uzky-pozemok/bungalow-229 – 141.000,- €
https://www.prodom.sk/projekty/domy-na-uzky-pozemok/zen-4 – 117.000,- €
https://www.promiprojekt.sk/projekty/laguna/laguna-5 – 81.100,- €
https://www.promiprojekt.sk/projekty/laguna/laguna-428 – 164.000,- €
https://www.promiprojekt.sk/projekty/laguna/laguna-19 – 153.100,- €
https://www.promiprojekt.sk/projekty/laguna/laguna-14 – 141.800,- €
https://www.promiprojekt.sk/projekty/laguna/laguna-17 – 198.200,- €
(ceny sú orientačné pre stavbu “na kľúč”).
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotného strediska, obchodov a služieb. Lokalita spája výhody pokojného bývania v okrajovej časti mesta s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb.