4-izb. dom blízko jazera – Nové Košariská, SC

Nehnuteľnosť
Priestranný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, s podlahovou plochou 116 m² a slnečnou terasou o veľkosti 15 m² (červený smrek, posuvné tienenie). Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a v roku 2017 prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vymenené boli okná na prízemí, upravená dispozícia vstupu, interiérová maľovka a nové zariadenie. Dispozícia:

1. nadzemné podlažie: vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou.

2. nadzemné podlažie: tri samostatné izby (dve spálne, jedna so šatníkom, a pracovňa s francúzskym balkónom), kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Dom je murovaný (Porotherm), zateplený, so spoločnou stenou s druhou polovicou dvojdomu. Plastové okná s dvojsklom, sieťky proti hmyzu, strecha šikmá s betónovou/keramickou škridlou. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol Buderus s podlahovým teplovodným vykurovaním v celom dome (okrem kúpeľní), klimatizácia na prízemí.

Pozemok
Výmera pozemku je 353 m², zastavaná plocha domu 56 m². Pozemok je oplotený, s automatickou závlahou riadenou dažďovým čidlom a vonkajšou sprchou na horúce letné dni. Nachádza sa tu aj drevený záhradný domček cca 6 m², ovocné kríky a stromy. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre 2 autá, ďalšie dve miesta sú pred domom.

Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v bezprostrednej blízkosti rekreačnej oblasti Nové Košariská – ideálne pre milovníkov vody, športu a prírody. Výborná dostupnosť do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7, v pešej dostupnosti je aj vlaková zastávka RegioJet. Lokalita ponúka bývanie s pocitom dovolenky po celý rok.