3-izbový byt s veľkorysou výmerou

Popis: 3-izbový byt
Cena: 239 000€
Lokalita: Trnavská cesta - Bratislava II
Mesto: Bratislava
Výmera: 108 m2 plus balkón 9m2
Počet izieb: 3
Balkón/Lodžia: áno
Poschodie: 1.p

info heading

info content


Predstavujeme  úplne nový 3- izbový byt  v   polyfunkčnej budove, ktorá bola v roku 2017 prerobená na bytový dom.

Rekonštrukcia zahŕňa: kompletnú výmenu rozvodov, nový výťah, vlastná kotolňa v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov, nové vstupné priestory + video vrátnik, parkovacie miesto vo dvore

  • dve samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s vlastným šatníkom
  • vstupná chodba so samostatným WC s miestom na botník resp.vstavanú skriňu
  • samostatná priestranná šatňa- technická miestnosť-sklad
  • veľkorysá kúpeľňa  s predprípravou na sprchový kút a  ako aj na vaňu
  • obývacia časť s kuchyňou s východom na balkón s výhľadom do dvora

a čo ešte:

  • vchodové protipožiarne bezpečnostné dvere SHERLOCK
  • kompozitné 6 komorové okná REHAU Geneo
  • sadrové omietky, základná biela farba
  • podlahy z cementového poteru
  • znížený SDK strop
  • elektrická príprava pre elektrické žalúzie v rozsahu prívodu v inštalačnej krabici
  • elektrická príprava na LED pás v rímse pod oknami
  • rozvody elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek, vývodov pre svetlá
  • slaboprúdové rozvody pre internet a televíziu v každej miestnosti
  • Telekom optika
  • elektro vrátnik s kamerou a otváraním vchodových dvier do bytového domu s napojením na kamerový systém v bytovom dome
  • v kúpeľni rozvody vodoinštalácie a kanalizácie vrátane rebríkového vykurovacieho telesa, príprava na inštaláciu sprchového kúta, umývadla, práčky-toaleta súčasťou kúpeľne, Geberit, príprava na odvetranie nástennými ventilátormi
  • vykurovacie telesá značky KORAD v celom byte
  • predpríprava na montáž klimatizácie (rozvod elektra – vrátane ističov, odvod kondenzu a rozvod chladiva)
  • samostatná skriňa na vonkajšiu jednotku klimatizácie zapracovaná do priestoru balkónu
  • keramická dlažba na balkóne
  • predpríprava na kuchynskú linku ( prívod teplej a studenej vody, odpad, príprava na napojenie umývačky riadu, elektrické rozvody pre chladničku, mikrovlnku, elektrickú – indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru – 380 V)
  • príprava na inštaláciu digestoru – odvetranie do samostatnej stupačky

Okolie domu?  proste Trnavská ulica……RUŽINOV –  ÚPLNÁ  OBČIANSKA  VYBAVENOSŤ ( Kaufland, Billa, Nemocnica, školy, škôlky…)

Nový majiteľ  zároveň určite ocení dostupnosť  do klientskeho  centra, Freshmarketu  ako aj možnosti na využitie voľného času: jazero Kuchajda a Štrkovec,  športová hala Elán,  športové stredisko Pasienky….

IDEÁLNE MESTSKÉ BÝVANIE

možný odpočet DPH

 

dokončenie 7/2018- KOLAUDÁCIA 9/2018