Martin, teba už poznajú ľudia z Nového bývania, ale akí sme my ako realitná kancelária Riešime bývanie? Čo sme za ľudia? No, je ich už viac tých ľudí. Všetci sú iní. Ale všetci sú takí dobrí ľudia. Až by som povedal, že na prvé pozretie sa až nehodia na realitných maklérov. Aké hodnoty teda vyznávame? [...]
Fungujú online kalkulačky, ktoré mi vyrátajú cenu bytu? Tak, áno, nejaký výsledok vyhodia. A dajú, povedzme, asi aj veľmi široký pohľad na to, kde v priemere by sa mohla tá nehnuteľnosť nachádzať. Ale treba si povedať pravdu, že realita je vždy niekde inde a ten rozdiel podľa mňa pokojne môže byť aj 10% hore-dole. Čiže [...]
Prečo naši makléri nemajú fixný plat? Bolo by pekné, keby mali. Ale sú to obchodníci, ktorí sú dosť spravodlivo ohodnotení za svoje výsledky. Tým pádom nemajú fixný plat, majú iba províznu odmenu za úspešne zrealizovaný predaj alebo kúpu. To z nich robí extrémne motivovaných ľudí. Nehnuteľnosti predávajú za vyššie ceny, ale hlavne, ja si nemyslím, [...]
Na obhliadku nehnuteľnosti, by mal prísť záujemca pripravený. Ale akými otázkami sa treba vyzbrojiť, aby som zistil, čo potrebujem? No, ja si myslím, že by mal prísť pripravený hlavne v tom, že bude otvorený. Akonáhle si dám ako kupujúci nejakú štruktúru, s ktorou budem pristupovať k danej nehnuteľnosti, tak sa oberám o tie vedľajšie veci, [...]
Čo by si poradil ľuďom, ktorí sú tesne po škole, v podnájme, v širšom okolí začínajú zaznamenávať, že si niekto kúpil byt. Ako sa pripraviť? Nepočúvam svoje širšie okolie a nenechám sa strhnúť tou lavínou, že on už má a ja ešte nemám. A že mi niečo uniká a podobne. Ten tlak okolia býva aj [...]
Čo mám očakávať od dobrého makléra? Mám si ho predstaviť ako tvrdého obchodníka čo spraví aj z vody víno? No, akýkoľvek maklér sa mi bude prezentovať ako takýto majster sveta, tak by som utekal opačným smerom. Pretože je omyl, že by to boli nejakí kúzelníci, ktorí, tak ako si povedala, spravia z vody víno - [...]
Myslím, že rok 2019 bude dobrý, pretože bude fér. Tým ako boli posledné roky trhom predávajúceho, ceny prudko rástli a kupujúci naozaj nemali výhodnú pozíciu. To sa začne pomaličky obracať a už to bude pozícia, kde aj jedni aj druhí budú mať rovnakú možnosť uhrať dobrý výsledok. Čiže už sa to pomaličky bude meniť na [...]
Tichá aukcia je veľmi výhodná pre predávajúceho, ale čo kupujúci? No, ja si myslím, že je výhodná pre všetky strany. Ani pre predávajúceho to nie vždy znamená, že dostane viac peňazí. Tichá aukcia je aj o niečom viac, než je len kúpna cena, takže, si myslím, že je výhodná pre všetkých. Pre kupujúceho minimálne v [...]
Pred troma rokmi bola napr. Dúbravka menej atraktívnou časťou Bratislavy, no dnes to už v súvislosti s developerskými projektmi neplatí. Ako sa menia časti Bratislavy? Menia sa veľmi, pretože výstavba prebieha prakticky všade. Či si zoberieme Nové Mesto, Ružinov, či Dúbravku, Raču, všetko sa mení a každý projekt danú mestskú časť pozmení. Čiže, dnes hovoriť [...]
Ako fungujú makléri RB? V čom sú naše služby iné? Ak sa pozrieme čisto na technickú stránku veci, myslím si, že jeden z najzásadnejších rozdielov je v tom, že my naozaj veľa inovujeme. Chceme, aby naše služby mali taký ten rozmer neustáleho sa zlepšovania. V podstate je to neustály proces, na konci ktorého je najdôležitejšie [...]